房产政策信息2023年3月2日

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一、商务部：积极推动出台新的工作举措，稳定汽车家居等大宗消费。
3月1日，全国消费促进工作电视电话会议今日在京召开。会议强调，今年是全面落实贯彻党的二十大精神的开局之年，做好消费促进工作意义重大、责任重大。各级商务主管部门要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，着力恢复和扩大消费，在落实好已有政策措施的基础上，组织好“2023消费提振年”系列活动，积极推动出台新的工作举措，稳定汽车、家居等大宗消费，培育壮大新型消费，持续优化消费平台载体，增强消费对经济发展的基础性作用。
二、河南省住建厅：个人住房公积金贷款发放时限压缩至20个工作日内。
该厅近日出台三项措施，加快住房公积金个人住房贷款业务办理，提高贷款服务质量。其中涉及加强部门沟通协调，压缩贷款办理时限。贷款申请资料齐全，审核时限、不动产登记抵押、发放贷款时限由25个工作日压缩至20个工作日内完成。强化数据共享，充分运用大数据资源，“让数据多跑路、让群众少跑腿”，要及时沟通，密切配合，打通各环节堵点难点，尽快完成贷款资料审核及相关工作，及时发放贷款。
三、合肥：多子女家庭购房公积金贷款最高可达75万元。
其中提到，多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。
四、宁波：2023年第一批拟出让26宗地块 土地面积共98.29公顷。
五、西藏日喀则市将发放购房补贴 最高不超过5万元。
补贴政策享受主体范围为在日喀则市范围内购买新建商品住房的（其中包含商住房，不包含商铺）的干部群众，在2023年3月1日至6月1日或商品房购房补助资金发完截止前，可享受购房总价3%的一次性购房补贴，最高不超过5万元。
六、温州瑞安发布购房阶段补助政策 最高可得1.2%购房补助。
于2023年1月1日至2023年3月31日，首次购买新建商品住房的（以网签为准），在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助。2023年4月1日至2023年6月30日期间购买的，给予购房款0.4%的消费补助；2023年7月1日至2023年12月31日期间购买的，给予购房款0.2%的消费补助。
七、河南开封：鼓励回购存量商品房用作保障性租赁住房。
要坚持供需匹配、职住平衡原则，摸清本地保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，从实际出发，通过新建、改建、改造及既有住房认定等方式筹集房源，合理配备商业服务设施；新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房，具体配建比例和管理方式报市政府确定；鼓励将部分富余安置房、市场房源改建、改造为保障性租赁住房；鼓励将既有市场租赁住房、公寓、单位宿舍、人才公寓及政府闲置住房等纳入保障性租赁住房管理；鼓励回购存量商品房用作保障性租赁住房。通过改建、改造及既有住房认定等方式筹集的保障性租赁住房项目租赁运营期限不得低于5年。
八、北京二手房网签15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%，市场明显复苏。
九、穆迪：上调中国未来两年经济增长预测至5%。
十、中指研究院：百城新房价格环比持平 止住房价“7连跌”。
2月百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，同比下跌0.06%；环比持平，止住“7连跌”。百城二手住宅平均价格为15856元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较1月收窄0.10个百分点；同比下跌0.96%，跌幅较1月扩大0.15个百分点。全国50个城市住宅平均租金为36.7元/平方米/月，环比上涨0.27%，同比下跌1.53%。
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