房产继承的诉讼程序是怎样的？这篇文章帮你搞定！

一只樱桃爱上丸子

生老病死是任何人都无法抗拒的自然规律，人一旦死亡，继承问题就会随之而来，特别是大城市的房产继承，由于房产价值快速增长，一些人很早就盯着这块蛋糕，他们只知道一味争夺财产，将手足之情抛之脑后，甚至为了争抢遗产而不惜弄虚作假、伪造证据。因此，当继承开始后，有些人以为财产不需要办理额外手续就直接归自己所有，有人知道需要办理过户，但不知道怎么办理。今天我们介绍的这种方式是通过诉讼方式解决的，（当然有的人也选择去办理继承公证）。适合法院诉讼的情形包括两类，一类是家庭成员对遗产分割不能达成一致意见，且无法调解解决的。还有一类是，家庭成员中有下落不明，无法联系上的。继承人可以凭着法院的判决书、调解书直接到不动产交易中心办理变更所有权登记手续。具体怎么操作呢？


立案需要提交哪些材料？
（1） 起诉状：列明原被告、明确诉讼请求
（2） 主体资格证明：主要是证明你是合法的继承人，如结婚证、户口簿、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明；被继承人的死亡证明；
（3） 遗产证明：房产证或购房合同、交款发票或出资证明等。
（4） 其他材料：可以向法院提出书面申请，申请法院进行查证。

哪个法院管辖？
根据《民事诉讼法》关于专属管辖的规定，如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产，只能在不动产所在地法院提起继承的诉讼。
继承纠纷有诉讼时效吗？
根据我国《继承法》的第2条、第8条的规定，继承从被继承人死亡时开始。继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第18条的规定：“自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内行使，超过二十年的，不得再行提起诉讼”。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第32条规定：“依继承法第十四条规定可以分给适当遗产的人，在其依法取得被继承人遗产的权利受到侵犯时，本人有权以独立的诉讼主体的资格向人民法院提起诉讼。但在遗产分割时，明知而未提出请求的，一般不予受理；不知而未提出请求，在二年以内起诉的，应予受理。”


审理期限是多久？
一般从立案到开庭审理到最后判决：3到6个月。特殊情况，会延期审理。有的案件比较简单的，一两个月结束也正常。

房产继承有哪些途径呢？
房产继承只有两条路可走，一条是公证继承，另一条是诉讼继承，除了这两条路，其他任何方式都走不通（是的，不要怀疑，我就是这么自信）。因为房产交易中心办理产权人已过世的产权变更，它只认公证书或者法院的文书。

（1）什么情况下走公证继承？
在重大利益面前，家庭关系仍然很和谐，大家对房产继承的事宜意见一致，或者被继承人在生前立了遗嘱，全体继承人都认可并同意的，或者所有的继承人都能找到，能够并且愿意去公证处，其实说白了就是全体继承人都可以到场都愿意互相配合的情况下，就走公证继承。
（2）什么情况走诉讼继承？
继承人之间分歧较大，无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的;或放弃继承的继承人没有民事行为能力的，可以通过诉讼方式解决。
微信公众号搜索：房产拆迁律师。
微信后台回复“咨询”，可获取免费《房产维权手册》，教你买房发生纠纷时如何正确维权。

admin

房产继承的诉讼，只是让法院确认继承人，没有任何纠纷，异议。这个是按件收费？还是按财产案件收费

admin

搜不到这个公众号诶

恶魔之泪

按财产案件收费