2022年9月浙江省典型房企稳健发展指数研究

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一、保持稳健投资步伐，滨江、绿城、华润等各有所获
9月，头部企业销售业绩稳定兑现，据亿翰智库《2022年1-9月浙江省典型房企销售业绩研究报告》，滨江集团和绿城中国单月销售额均超过百亿元，其中绿城中国9月加大推盘力度，据不完全统计，其在杭州新开盘、加推8次，其中5个项目当日去化率达到100%，一个项目61%，台州新开盘、加推4次，3次项目去化率100%，一次项目去化75%。
9月，杭州、宁波完成第三批次集中供地，本土实力民企、国央企继续稳步扩储。本土民企方面，滨江集团在杭州主城区再拿3宗地，这3宗地块均位于企业的优势区域，其中钱江新城二期的2宗地块有望与之前布局的4个项目形成集群效应；在2022年杭州三批次集中供地中滨江集团共计获地26块，进一步巩固了在杭州大本营的领先优势。国央企方面，本土企业绿城中国在杭州新增3宗地块，并以11.5%的溢价率竞得台州黄岩核心区宅地，外来国央企如华润置地、保利发展等继续在杭州增储，其中华润置地还联合当地城投在三四线城市扩储，例如联合温州城投底价竞得温州市核心片区地块，联合嘉善城建底价竞得嘉善县1宗商住地。
在行业整体承压的背景下，这些企业基于稳健的经营和财务状况新增规模可观、质量优良以及利润空间较为理想的土储，为之后企业在省内的发展继续奠定坚实的基础。
二、稳中有进保交付，积极寻求外部合作
9月，企业交付方面稳中有进，一方面企业继续推进项目高质量交付，另一方面企业困难停工项目陆续迎来纾困安排。滨江集团9月实现东潮府、温岭锦湖园、温岭悦景园交付，保利发展1-9月累计完成交付3000+套，众安集团9月实现项目到访交付100%。企业不仅追求按时交付，还坚持品质为本，以高质量的交付成果彰显企业的产品力与服务力。此外，浙江省首个房地产纾困基金——绍兴市稳保基金的第一个纾困项目确定为祥生诸暨项目，该项目本身净资产状况和销售前景良好，纾困基金注入既能加快推进项目交付，同时也能一定程度改善企业资金状况。
9月，企业积极拓展和深化合作，招商蛇口与拱墅区政府围绕运河网谷产业园区建设进行洽谈，希望区政府在园区电力保障、配套道路建设、入驻企业项目审批服务等事项上给予更大力度支持，众安商业集团·众享生活与浙江联通、涂鸦智能签署三方合作协议，正式启动众安未来社区数字化工作。
此外在品牌活动方面，绿城中国主办、浙江职业足球俱乐部协办的第八届“踢球去”社区足球赛在杭州、宁波等地开赛。八年时间内，赛事规模显著扩大，2022年包括12个赛区，共168支球队参加，这也意味着绿城中国品牌影响力的不断扩大。