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随着技术的不断进步和升级，以及高校房屋建筑物数量的不断扩充，建立房产管理系统进行信息化、数字化、图形化房屋资产管理已经是势在必行。学校有庞大的房屋数据、大量的CAD图纸、复杂的房屋分类，建设房屋管理系统，能够加强学校的信息化管理、规范工作流程、数据透明、提高管理效率、优化房屋资源配置、节约资源、给领导决策提供数据支撑、实现精细化管理等。系统建设涵盖学校所有房屋资源管理业务以及CAD图纸的管理，对不同类型的房屋实现相应的业务子系统，实现完善、高效、可溯的房屋资源业务管理，保证数据的完整性、一致性和精确性，及业务的。
数图互通通过全国100多所高校的房产管理系统实施高校基本功能需求包括以下模块：
1、基础数据管理:对学校、校区、片区、建筑物、土地﹑楼层、房间、教职工、学生、房屋分类等基础数据进行管理,批量导入导出数据等。
2、校园电子地图:可在系统中建立GIS地图,实现学校多校区电子地图查看和管理房产及土地,展示建筑物的2.5D模型图;通过地图链接查看建筑物、楼层、房间信息,以及展示CAD平面图、室内全景图、三维BIM图。
3、土地信息管理:实现了可录入.修改、删除、查询所用宗地信息,可导出宗地报表到Excel;可在本系统的电子地图上面管理土地边界高亮显示地块,通过GIS上的地块查看地块属性数据,并且显示地块上的建筑物。
4、公用房管理:对全部公房进行动态管理,用房线上申请、审核、分配、回收、合同打印及签署的全流程监管,通过邮件、短信提醒、进度查询等，使房屋分配过程完全透明化;对房屋档案及多类型附件管理,附件和数据对映关联;各二级单位/教职工可查询本单位用房数据、可申请公用房、申请变更;房产图形管理实现对楼宇的CAD图、全景图、照片、三维BIM图进行管理、房屋拆分及合并、发布和数据关联;多维度查询统计实现固定报表一键导出/上报:如高基表511、521、财基报表等多种高级报表。
5、定额管理：定额算标准系统中可以设置定额标准、级别、面积标准、建立定额核算公式;定额报表通过定额标准计算出每个人和每个单位的定额面积，并可导出报表;差额报表系统自动生成各单位各人员的定额面积和实际使用面积报表差额报表,并可导出;费用报表:实现自动生成用房费用数据报表,并且可查看导出数据到Excel文件。
6、房屋模拟分配：可以新建多套模拟分配方案,并且可以将分配方案导出word文件,可将模拟分配方案一键执行,执行方案生成正式数据。
7、周转房管理/经营性房管理租户管理、线上申请、线上审批、电子合同、房租收费、提醒管理、房租报表、合同归档。
8、房屋修缮管：理建立从修缮项目的申请、立项、合同、实施过程.验收等全过程的管理。从修缮项目申请和立项,到项目资金的预算,再到供应商的确定,最后到项目的执行完毕的整个项目管理过程,可以对项目活动中的每个步骤进行监控。
9、教工住宅管理：对产权房的信息管理住宅基本信息维护:维护房产信息主要包括房号、楼层、单元号、竣工日期、建筑物名称、产权性质.房屋产权证等属性;房屋交易及产权管理:记录房屋的产权信息及历史交易信息,根据产权人是校内职工还是校外人员登记不同的信息。
10、学生宿舍管理：基础数据、学生入住管理、宿舍调整管理、宿舍门禁管理、退宿管理、违纪奖励管理、水费电费管理、辅导员分配管理、外来人员暂住、到期提醒管理、查询统计报表。
11、人防空间管理：人防空间数据管理、人防空间查询统计、人防空间检查。
12、系统管理：权限管理、用户管理、角色管理、菜单管理.VPA数据权限管理、数据字典管理、系统日志管理、数据日志管理、平台数据监控管理、国际化多语言管理等;系统的功能、程序接口、业务规则、系统参数设置等功能。
13、移动端APP：核查房屋数据、查询房屋统计和明细数据等,以房查人、以人查房、查看房间资产。
数图互通房产管理 |
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发表于 2023-1-8 10:26:49