去希腊移民房产政策，如何避开一些“坑”？

夜之哀伤

去希腊移民房产政策已经成为移民希腊最方便快捷的方式，之前小编在文章里有写过，符合此类条件就可以通过希腊移民房产政策移民：
申请人年满18周岁；在希腊购买价值180万元以上人民币的房产；申请人除了可以带子女（未满24岁）和配偶一起一面，同时还可以带上自己的直系亲属（父母）和配偶的直系亲属（父母）。


去希腊移民房产政策虽然门槛低，但是还有一些风险，小编这里跟大家讲一讲，如何买房避开一些“坑”？
去希腊移民房产政策—不要自己请当地律师买房
很多买房人害怕在国外购房，遇到一些法律盲区，所以，就去希腊当地聘请律师帮助自己完成购房。
虽然希腊买房是必须得通过当地律师楼审核的，毕竟当地律师更了解过户事宜又了解本地法律，但是要在人不生地不熟的地方聘请律师也是有很大的风险，因为聘请的律师不够认真负责。
购房移民的事情会搁置，而且当地房源有没有问题，自己是不清楚的，预期说亲自找到当地律师办理这件事情，不如在国内找熟悉业务的公司来帮忙办理，通过国内办理，这样是更保险的。
毕竟移民公司有海外自己的律师，从专业性安全性都可以得到保障。


去希腊移民房产政策—买房自己去查自己去看
很多移民者都是不缺钱的，自己通过互联网了解一些房源，然后联系当地房产公司，就飞往希腊看房子，这样一次不成功还会有第二次非希腊，这样是非常浪费时间的。
而且自己在互联网上选中的房源，到了希腊当地可能就没有了，被买走的事情时有发生，所以来来回回的时间成本、机票成本、住宿成本和看房子产生的费用加起来都是一笔不小的开支。
为了避免这些坑，小编建议找到国内的移民服务公司，这样可以联系当地比较靠谱的房产公司，给客户找到满意的房源，最后在节省成本的同时，也能买到靠谱的房子。


去希腊移民房产政策—找希腊的熟人买房
有熟人在希腊是一件好事，但是让希腊的熟人帮忙找靠谱又便宜的房子存在一定的风险，熟人如果在希腊刚刚落脚，他们对异国房地产是没有那么深刻的了解。
在法律上和购房上也存在盲区，如果通过熟人买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮忙打理呢？
有认识的人是好事，但是后续工作也需要无缝衔接，对方可能真的想帮助你，但是后续的工作可能真的心有余而力不足。
因此寻找靠谱的国内移民公司对海外移民有重要的指导作用，会让移民变得容易也会让自己的钱花出去的更加安全！


去希腊移民房产政策—买二手房风险
希腊是以二手房为主的房产市场，房子是否存在贷款、抵押、产权纠纷、或是房东的房产文件是否齐全，都需要调查清楚，否则影响过户。
热门区域的房源往往供不应求，看上的房子被别人高价抢买，或房东坐地起价甚至毁约不卖，或设计一房多卖的骗局等等。
无论哪种情况，房子买不好，后期的移民更办不了，甚至房款也要不回。
还有一些申请人被“售后”各种烦，移民材料要亲力亲为地准备还经常出错，移民申请多个环节又被乱收费，磕磕绊绊几年都办不好移民。
所以，希腊买房移民看起来简单，实际有很多专业门槛，建议最好找国内服务公司，买房和移民才能安全省心。

雷瀚

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