房产政策信息2022年12月23日

王靖宇

一、上交所：充分发挥资本市场功能促进房地产市场平稳发展 推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

二、海南省工程建设项目将实现水电气网“一键”报装。
项目企业无需提供额外的信息和材料，只需要在办理工程规划许可时，按项目需求勾选对应的极简报装事项即可完成申报。通过信息化手段让数据多跑路，项目企业“免填表”“免材料”实现水电气网报装，办事更便捷。
三、成都：保障性租赁住房的年租金涨幅不得超过5%。
《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》（以下简称”办法“）于近日印发，适用于成都市行政区域内保障性租赁住房房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理等工作。
办法明确，保障性租赁住房的租金价格调整以一个周期年为单位，且年租金涨幅不得超过5%。租金可以按月或按季度收缴，但不得一次性收缴超过3个月的租金。保障性租赁住房租金标准应根据不同房源类型合理确定，但不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。
保障性租赁住房配租分为定向和非定向两种配租方式。
四、广州二手房参考价取消？多家银行：已不按参考价放款，按成交价和评估价孰低原则。
据财联社报道，日前市场传出广州二手房参考价取消的消息，对此，记者从广州多家银行贷款经理处获悉，其所在银行二手房按揭放款已不按参考指导价，而是按成交价和评估价孰低原则来放款。一位银行贷款经理告诉记者，广州二手房参考价出来后，各大行有过一段时间按指导价放款，但执行时间并不长。
五、烟台出台13类重磅引才育才新政，青年人才引才最高补贴50万元。
12条企业引才育才新政包括：对产业链头部企业，赋予“一事一议”政策定制权，企业可根据引进顶尖人才（团队）需求，在1亿元限额内自主提出“定制化”配套政策支持，精准引进企业发展亟需的顶尖人才（团队）；对能够补齐、补强产业链的“断点”企业或高成长性企业，给予2个市级人才工程配额支持，企业2年内引进符合条件的人才，可给予最高600万元综合资助；企业全职引进外国专家的，按照A类每人每年3万元、B类每人每年1万元标准给予引才补贴，最长不超过2年，每家企业每年最高补贴20万元；企业通过中介机构引进年薪50万元以上高端研发人才的，按照企业支付中介费用的30%，给予最高20万元补贴等。
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