2023年南京将改造71个老旧小区！

admin

最新消息！明年南京将改造71个老旧小区！


老旧小区改造后，不仅颜值飙升、配套提升，还提升了居民的幸福感和获得感。11月22日，记者从江苏省住建厅获悉，截至目前，全省已累计改造老旧小区1.2万个，惠及居民超过1300万人。2023年全省还将新开工改造城镇老旧小区1504个，其中，南京将改造71个老旧小区。 崭新的道路、崭新的外立面、带有两层储物柜的多功能车棚……走进玄武区雍园41号小区，这个曾经杂乱无序的老旧小区经过一番改造后，实现了“脱胎换骨”的改变，更让居民倍感幸福的是，抓住小区改造的契机，每个单元都加装了电梯，成为南京首个加装电梯“满堂红”小区。 市物业办副主任张汛石介绍，今年我市累计改造128个小区，包括雍园41号小区在内的多个小区目前已经完工，综合进度超过90%，下月底前将全部完工。 省住建厅副厅长范信芳介绍，截至目前，江苏已累计改造老旧小区1.2万个，惠及居民超过1300万人，占全省城镇人口（6224万人）的20%以上。2022年，省政府明确“新开工改造城镇老旧小区1405个”，目前全省实际新开工1578个，惠及居民56.2万户，分别超计划112%和120%实施改造。“改造过的老旧小区，过去普遍存在的基础设施老化、居住环境脏乱差等问题得到了有效解决，公共服务配套短缺的问题得到了缓解，居民幸福指数明显提升。”范信芳介绍，我省老旧小区改造过程一直秉持“共同缔造”的理念，不仅广泛开展设计师、规划师、工程师进小区活动，引导居民参与改造方案制定、施工、监督和后续管理等全过程，还将居民改造意愿和参与度作为重要前提和依据，优先改造群众支持度高、居民参与程度高的小区。与此同时，我省老旧小区改造还不断进行探索创新，例如，南京、苏州、扬州、镇江等市将难以产生收益的老旧小区改造与城市更新、存量住房改造提升、历史文化街区保护等统筹规划；还跳出小区改造小区，实施以社区、片区、街区为单元的组团式改造，联动提升、立体式推进。 据悉，全省21个项目入选省级以上联系示范点，其中南京、无锡、常州、徐州等市8个项目入选全国城镇老旧小区改造联系示范点，南京、苏州、常州等市做法已累计5次被列入可复制政策机制清单在全国推广，其中包括我市栖霞区尧安新村北院、秦淮区岗虹苑小区等。 如何让改造后的老旧小区有人管、管得好？省住建厅房地产市场监管处副处长汪先良表示，我省明确要求对纳入政府年度改造计划的城镇老旧小区，要通过采取业主自治、政府托底、国企进驻、引入市场化专业物业服务企业等多种形式，力争用2—3年的时间，实现物业管理全覆盖。此外，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果。鼓励、支持小区业主依法成立业主大会和业主委员会，引入市场化、专业化物业管理服务企业提供物业服务。建立居民承诺缴纳物业服务费、补缴或续筹住宅专项维修资金，优先纳入改造计划的机制。推行专项维修资金“即交即用即补”机制，促进改造后的小区后续维护更新步入良性轨道等。

我们再回顾下今年2022年南京老旧小区改造的情况，一共11区，128个项目！
2022年南京老旧小区改造名单
1.玄武区（11个）
雍园41号、钟灵街48号、估衣廊8-18号、廊东街14号、后半山园4号、中央路262号、岗子村63号3-4幢、营苑西村、营苑新寓、营苑东村、警备区公寓(明故宫路18号)
2.秦淮区（24个）
红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、西止马营38-59号、桃园1-13号、秣陵路117-125号、天妃巷小区、社会主义学院、石门坎教师楼、石门坎117-3号(构件厂)、游府新村、菱角市小区、殷高巷小区、小火瓦巷39号、41号、43号、龙王庙1号平房、3号、5-7号、12-14号、西方巷23号、火瓦巷35号、37号、琥珀巷小区、万达新村小区、小西湖片区、中山门小区、解放路36号小区、宏鹰花园、63所科苑花园
3.建邺区（11个）
沿河二村至五村、玉塘村93号-98号、南湖新苑福园18-23、园丁园(福园25幢)、园丁园(福园26幢)、汉中门大街93号、天安花园、福园1-17栋、大贡园、小贡园、晔园小区
4.鼓楼区（26个）
上海路9号小区、定淮门6号、宁海路23-1号、渊声巷住宅小区、和会街51-79号、和会街49巷7号片区、和会街83-93号、和会街109-111号、和会街115-135号、新模范马路128-2号、模范新村24-29号、模范马路166巷8-10号、中山北路283号、中山北路283号6幢、中山北路283号12幢、察哈尔路35号、鼓教新村、金地苑、凤凰西街186- 188号、中山北路26-44号片区、张家圩132号、安乐村小区、金陵新九村西院、郭家山29号、金碧花园、省军区机关湖南路营区(湖南路8号)
5.栖霞区（3个）
华电新村、青田雅居、翠林山庄
6.雨花台区（21个）
安德门80-1号、安德门大街19号、安德门大街19号-1、小行路26号、雨花西路50号、雨花西路108号、雨花西路202号、长虹路310号、长虹路318号、钱家村3号、长虹路449号、长虹路447号、长虹路445号、安德里40号小区、长虹路415号、凤台南路15号、西善桥中学教职楼、天隆坊、升景坊、韩府坊、国际关系学院(振兴路55号)
7.江宁区（1个）
双宁新村
8.浦口区（18个）
团结七字楼、文德西路片区、良种场、城建楼、法院宿舍楼、广电局小区、凤凰大街7、11号、风凰大街13、15号、文昌路17、19号、中圣街2号、中圣街10号、中圣街12号、小娄巷、凡星新寓3幢、凡星新寓4幢、公园南路3号、5号、工商所宿舍、基础公司宿舍楼
9.六合区（4个）
朝天街254号、朝天街90号、朝天街30号、朝天街49号
10.溧水区（5个）
税务新村(12幢)、乙炔气厂 (1幢)、土管所宿舍(1幢)、金蛙新村6幢、中山西路25号(3幢)
11.高淳区（4个）
粟园路32号片区、北漪园西园、北漪路16号片区、北漪路10号片区

雨洛亦明城

站位支持