房产政策信息2023年1月31日

admin

一、财政部：2022年国有土地使用权出让收入66854亿元 比上年下降23.3%。
土地和房地产相关税收中，契税5794亿元，比上年下降22%；土地增值税6349亿元，比上年下降7.9%；房产税3590亿元，比上年增长9.5%；耕地占用税1257亿元，比上年增长18%；城镇土地使用税2226亿元，比上年增长4.7%。
二、天津首套房贷利率下限节后重回3.9%。
1月30日，据华夏时报消息，从天津浦发银行、中国银行等多家银行获悉，天津自2023年1月起执行首套住房贷款利率政策动态调整机制，天津首套房贷利率下限调回3.9%。此前，天津2022年底开始执行首套房贷利率3.9%，部分银行在春节期间回调至4.1%。目前重新调回3.9%，下调了0.2个百分点。
三、长沙住房公积金新政：可贷款额度提高为余额的16倍。
四、福州新区：长乐直管区企业人才住房可按照市场评估价7折出售。
福州新区管委会发布《福州新区龙头企业人才购房保障政策实施细则（试行）》。
具体为按企业上年度或上两年年平均纳税额和人才规模，分五个档位，为企业提供最高10000㎡的人才房配额；按五个人才层级为人才提供60㎡至120㎡的人才房。提供折扣购房（企业人才住房按照市场评估价7折出售）及货币化补贴（按每套实际成交价20%发放补贴）两种保障形式。
五、厦门：人才引进最高可申请130万元住房补贴。
厦门市对在“青鹭英才优培行动”中认定的C类人才最高给予130万元的住房补贴。
在政策待遇方面，在来厦门的前3年，给予每年10万元生活补助；来厦门3年并与用人单位正式签订4年以上聘用合同后，第4至第7年每年给予6万元生活补助（在集美区、海沧区、同安区、翔安区四个区工作的，第4至第7年每年再给予1万元生活补助）。在“青鹭英才优培行动”中认定的厦门市C类人才，可申请130万元的购房补贴（或申购最高100平方米人才房或享受每月6000元的租房补贴），其中购房补贴分10年发放（首次发放30%，第2至第5年每年发放10%，第6至第10年每年发放6%）。
六、四川资阳：鼓励房企以团购模式销售，优惠价不计入备案价跌幅范围。
1月30日，据微信公众号“资阳住建”消息，近期，四川省资阳市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局等8部门联合印发《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，措施提及，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，积极开展针对党政机关、企事业单位职工、社区居民团购商品房的营销活动。各级工会组织根据职工住房刚性需求和改善性需求情况，积极组织职工团购商品住房，与开发企业协调达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。鼓励房地产开发企业对同时购买商品房和地下车位的购房户给予价格优惠。
七、济宁调整租赁住房提取住房公积金政策。
1月29日，济宁发布《关于调整租赁住房提取住房公积金政策的通知》，提出符合济宁市行政区域内无房职工租房自住提取条件的缴存职工，租住本市商品住房的：单缴存职工家庭每年最高提取金额不超过14400元；双缴存职工家庭每年最高提取金额合计不超过21600元；多子女家庭按照实际租金支出提取，每年最高提取金额合计不超过24000元。
八、山东潍坊：多子女家庭首套房公积金货款额度上限提高20万元。
关注“美好居住”公众号，查看更多房产政策信息