房产证的红本、绿本、蓝本有什么区别？

溜溜达达

安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜。

在古代，如何能得到千万间宽敞高大的房子，普遍地庇覆天下间贫寒的读书人，让他们开颜欢笑。

如今，绝大多数努力学习和奋斗的人，终极目标也是为了房子。

而房子拥有的体现就是房产证了。

你对房产证了解吗？

今天我们来聊一聊房产证的知识。




说到房产证的几种类型，我想起了一句歌词。

“红橙黄绿蓝，美丽的欧罗拉”。

是的，房产证的颜色分为：红色、绿色、蓝色这三种颜色。

这三种颜色的房产证代表什么呢？

我们接着往下看~




1、红色房产证

红色房产证是我们最常见的，绝大多数人手上的房产证都是红色的。

红本的房产证全称《房屋所有权证》。

拥有红色房产证就是拥有了所属房屋的所有权，可以进行交易、转让、出租等。

2、绿色房产证

绿色房产证在深圳和东莞有个外号，叫做小产权房产证。

绿本的房产证全称叫《房地产权共有（用）证》。

绿色房产证也是产权证明的一种，不过在相比红色房产证是具有一定的差别的。

拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，不能进行交易或者转让的（不受法律保护）。

3、蓝色房产证

蓝色的房产证是比较少见的。

蓝本的房产证叫《集体土地使用证》，在我们老家的农村地区建的宅基地就是这种房产证。

在相比红色房产证，蓝色房产证是非商品房性质的，不能进行交易或者转让的。

不过蓝色房产证在遇到拆迁的时候，是会有拆迁补偿的。




是的，没有错蓝色的房产证是没有办法申请换成红色的房产证的。

但是绿色的房产证是可以申请换成红本的。

绿色的房产证换成红色的房产证相对比较繁琐。

首先需满足一定条件后，并取得房改部门同意面市的批复。

在得到批复后，当事人需要前往房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。


以上就是房产证的知识啦。

小伙伴们你们的房产证是什么颜色呢？

欢迎在留言区留言哟。