遭遇房产纠纷，掌握3招冷静应对

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最近，因房产问题维权的事件接连不断，然而大多数购房者由于缺少足够的法律知识，只能束手无策吃闷亏。今天我就整理了各大房产纠纷案中需要的各种证据，大家不妨看看
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一、房产归属纠纷
1、房屋产权凭证；
2、房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；
3、共有房产形成（共同*建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；
4、房产登记变更（等级、变更登记、产权转移等）的证据；
5、房屋使用、管理、*情况证明；
6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；
7、其他证据。
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二、买房合同纠纷
1、房屋产权凭证；
2、房屋买卖合同及公证书；
3、有关机关批准买卖房屋的文件；
4、关于房屋交付情况的证明；
5、买卖双方交付、收取放款的凭证；
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
9、其他证据。
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三、预售合同纠纷
1、商品预售合同关系的证据
（1）商品房预售合同及其等级备案情况的证据；
（2）商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。
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2、合同履行情况的证据
（1）支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据；
（2）交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据；
（3）商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。
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3、其他证明案件事实的证据。
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字数有有限，拆迁安置和租房合同的我就不详细介绍了。通过上文的介绍，相信大家对房产纠纷等问题有了更多地认识。若是不慎陷入纠纷，也不要惊慌，通过合法的途径来维权。
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我是一片火云

呵呵。。。